IMMOBILIENVERKAUF

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Ein Liegenschaftsverkauf ist ein äusserst komplexer Prozess. Bereits die Bestimmung des Verkaufspreises ist entscheidend für den Verlauf des Verkaufs.
Zudem dürfen der zeitliche Aufwand und die ständige unumgängliche Erreichbarkeit nicht unterschätzt werden.

Wir helfen Ihnen Ihre Immobilie zu verkaufen.

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Checkliste zum Immobilienverkauf
Diese Unterlagen braucht man beim Verkauf des Eigenheims:

• Grundbuchauszug (erhältlich beim Grundbuchamt)
• Privatrechtliche Vereinbarungen (Bestimmungen im Kaufvertrag in Bezug auf Baurecht, Abmachungen mit Nachbarn usw.)
• Katasterplan (erhältlich beim Grundbuchgeometer)
• Altlastenverdachtsflächen-Kataster (erhältlich beim Kanton)
• Gebäudepläne Massstab 1:100 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
• Gebäudeversicherungspolice (erhältlich bei der Versicherungsgesellschaft)
• Sicherheitsnachweis über Niederspannungsinstallation (wird, falls nicht vorhanden, durch konzessionierten Elektroinstallateur erstellt)
• Baureglement und Zonenplan (erhältlich beim Bauamt)
• Gemeindeplan/Situationsplan
• Eigenmietwert resp. Steuerwert
• Finanzierungsangaben (Hypotheken und Bank)
• Fotos
• Baubeschrieb
• Schätzung

Diese Dokumente werden beim Verkauf von Stockwerkeigentum benötigt:

• Begründung inkl. Begründungspläne
  
• Reglemente, Nutzungs- und Verwaltungsordnung
  
• Protokoll der letzten Stockwerkeigentümerversammlung
• Nebenkostenabrechnung/Budget
• Verkaufsdokumentation.

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Ich möchte meine Liegenschaft verkaufen, bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf:

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